Nous avons répertorié les questions les plus fréquemment demandées en lien avec le projet de revitalisation du Vieux Pointe-aux-Trembles. Prenez quelques minutes pour les consulter, vous y trouverez certainement les informations recherchées.
1. Qui sera éligible à occuper un logement ? Quels seront les critères de sélection pour louer un logement ?
Le Groupe Angus se basera sur les grilles prévues à son entente avec la SHQ, qui fixe des seuils de revenus distincts par territoires.
Pour l’année 2024, les plafonds maximaux de revenus sont les suivants :
Nombre de personne et plafond de revenus
- 1 personne : 56 571 $
- 2 personnes : 80 003 $
- 3 personnes : 97 993 $
- 4 personnes : 113 141 $
- 5 personnes : 126 496 $
Les plafonds maximaux de revenus pour 2025 seront mis à jour au cours des prochaines semaines.
2. Combien coûtera un logement dans ce projet ?
En fonction de notre entente avec la Société d’habitation du Québec (SHQ), ainsi qu’avec la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) , les loyers sont établis et fixes pour les 5 premières années. Par la suite, ils seront indexés en fonction des taux prévus par le Tribunal administratif du logement (TAL).
Si nous avions fait la location en 2024, les loyers seraient de :
Typologie et loyer mensuel
- Studio (2 ½) : 945 $
- 1 chambre (3 ½) : 1 069$
- 2 chambres (4 ½) : 1 202$
- 3 chambres (5 ½) : 1 415 $
À noter que les loyers seront indexés en fonction de l’inflation selon la période de location.
3. Est-ce que je peux dès maintenant réserver un logement ?
Il sera possible de manifester votre intérêt à louer un logement à partir de la première semaine de mai, et ce, jusqu’au 22 mai 23h59. Nous vous invitons à vous inscrire et à répondre à toutes les questions du formulaire. Toutes les personnes inscrites seront contactées, qu’elles soient sélectionnées ou non. Vous pourrez vous inscrire sur ce site.
4. Où est situé le projet ?
Les logements occuperont 3 lots, situés à Pointe-aux-Trembles. Ils seront situés au 505, rue Ste-Anne (bâtiment A), 95, rue Ste-Anne (bâtiment B) et 51 – 85, rue Ste-Anne (bâtiment C).
5. À quel moment est-ce que les premiers locataires pourront emménager ?
Les premiers locataires pourront emménager au début du mois d’octobre dans le bâtiment A. Les locataires des bâtiments B et C pourront quant à eux s’installer en février 2026. Évidemment, les 109 locataires ne déménageront pas tous en même temps. Un horaire sera établi le moment venu.
6. Comment sera faite l’attribution des logements ?
L’attribution des logements ne se fera pas selon le principe du premier arrivé, premier servi. Chaque personne intéressée devra s’inscrire sur notre portail de sélection et répondre à l’ensemble des questions du formulaire. Notre équipe évaluera ensuite chaque demande en fonction de critères préétablis par la SHQ et procédera à des enquêtes standards. Cela nous permettra d’assurer un processus équitable, en donnant une chance égale à tous les candidats. Vous pourrez vous inscrire via le formulaire qui sera disponible sur ce site la première semaine de mai.
7. Quelles seront les grandeurs de logements disponibles ?
Nous prévoyons offrir des logements de 1, 2 ou 3 chambres à coucher, d’une superficie moyenne de 645 pi.ca. pour les 1 chambre (3 ½), 846 pi.ca. pour les 2 chambre (4 ½) et 1060 pi.ca. pour les 3 chambres (5 ½).
8. Combien y‑a‑t-il de logements par typologie ?
- 2 ½ : 1 unité
- 3 ½ : 27 unités
- 4 ½ : 71 unités
- 5 ½ : 10 unités
9. Qu’est-ce qui est inclus dans le coût du loyer ?
Rien. Le loyer n’inclut pas les autres frais : stationnement, électricité, internet, meubles, électroménagers, etc.
10. Y‑a‑t‑il des espaces de stationnement prévus ?
Oui, 17 cases de stationnement pour automobile sont prévues pour le bâtiment A ainsi que 43 espaces pour les bâtiments B et C. Environ 109 espaces pour vélo seront disponibles également.
11. Avons-nous le droit de fumer la cigarette ou du cannabis dans les logements ?
Il n’est pas permis de fumer la cigarette ou du cannabis à l’intérieur des logements, sur les balcons et dans les aires communes du bâtiment. Il est permis de fumer à l’extérieur, à plus de 9 mètres des portes du bâtiment.
12. Avons-nous le droit d’avoir un ou des animaux de compagnie dans les logements ?
Nous comprenons l’attachement que plusieurs portent à leurs animaux. Certaines conditions peuvent toutefois s’appliquer selon le type de logement ou la situation particulière. Tous les détails à ce sujet seront précisés au moment de la signature du bail.
13. Y‑a‑t‑il des entrées pour les électroménagers, dont laveuses et sécheuses et autres dans les logements ?
Il y a des entrées pour les laveuses et sécheuses dans les logements. Cependant, l’espace disponible n’est pas le même. Aucune buanderie commune n’a été prévue dans les bâtiments.
Bâtiment A
-
Réfrigérateur : ouverture de 33″ x 70″
-
Lave-vaisselle : 24″
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Laveuse et sécheuse : doivent être installées côte à côte (format standard)
-
Cuisinière : 30″
Bâtiments B et C
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Réfrigérateur : ouverture de 34 ½” x 70″
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Lave-vaisselle : 24″
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Laveuse-sécheuse : doivent être superposées, hauteur maximale combinée de 75″, incluant un filtre à charpie
-
Cuisinière : 30″
14. Y‑a‑t‑il des services inclus dans le projet de revitalisation du Vieux Pointe-aux-Trembles ?
Le projet de revitalisation du Vieux Pointe-aux-Trembles est un projet de logements abordables. Afin de maintenir les montants des loyers au niveau prescrit dans notre entente avec la Société d’habitation du Québec, il n’y a pas de services inclus à ce projet outre le service d’entretien pour les parties communes.